De raad keurt het retributiereglement voor het afleveren van een omgevingsvergunning 2026-2031 goed.
Retributie voor het afleveren van een omgevingsvergunning.
Artikel 173 van de grondwet;
Artikel 20 van het decreet van 26 maart 2004 betreffende de openbaarheid van bestuur;
Het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017, meer bepaald de artikelen 40, §3, 41, 279, 286 t.e.m. 288 en 326;
De omzendbrief KB/ABB 2019/2 van 15 februari 2019 betreffende de gemeentefiscaliteit; Titel V Decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid; Titel IV, Hoofdstuk II Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) van 15 mei 2009; Het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning;
BVR van 16 juli 2010 betreffende de meldingsplichtige handelingen ter uitvoering van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening;
BVR van 16 juli 2010 tot bepaling van de handelingen waarvoor geen stedenbouwkundige vergunning nodig is;
BVR van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning.
Een retributie heeft volgende kenmerken:
In laatste instantie komt het aan de rechter toe om te oordelen of de geviseerde materie het voorwerp kan uitmaken van een retributie, dan wel van een belasting.
Naast de kostprijs kunnen eventueel ook beleidsondersteunende factoren in aanmerking worden genomen bij de bepaling van het tarief.
Er dient minimaal bepaald te worden wie de retributie verschuldigd is (voor zover dat niet als vanzelfsprekend volgt uit de aard van de retributie) en welke vrijstellingen en verminderingen eventueel worden toegekend.
Behalve het persoonlijk belang wordt ook het algemeen belang gediend door de dienstverlening.
Administratieve stukken die worden aangevraagd wegens wettelijke of reglementaire verplichtingen vergen een administratieve handeling.
De overhandiging van een afschrift kan afhankelijk gemaakt worden van de betaling van een bedrag, op basis van een “redelijke kostprijs”.
Het behandelen van meldingen en aanvragen in het kader van het omgevingsvergunningsdecreet en daarmee vergelijkbare procedures vergt een aanzienlijke inzet van de gemeentelijke middelen en het is billijk deze inzet door te rekenen aan degene op wiens initiatief en in wiens voordeel de meldings- en vergunningsprocedures worden doorlopen.
Er zijn een aantal bijkomende omgevingsvergunningen die in het oorspronkelijk reglement niet waren opgenomen. Deze worden toegevoegd aan het reglement.
HOOFDSTUK 1 ALGEMENE BEPALINGEN
Artikel 1 Toepassingsgebied
Met ingang van 1 januari 2026 en voor een termijn eindigend op 31 december 2031, wordt een retributie geheven op het afleveren van een omgevingsvergunning en op andere prestaties van de gemeentelijke dienst Ruimte.
Artikel 2 Definities
Voor de toepassing van dit reglement wordt verstaan onder:
Factuurbedrag derde: de effectieve kost die door een derde aangerekend wordt aan het gemeentebestuur.
HOOFDSTUK 2 RETRIBUTIE
Artikel 3 Retributieplichtige
De retributie is verschuldigd door de persoon die de aanvraag of melding heeft ingediend.
Indien deze persoon niet gekend is, is de retributie verschuldigd door de vergunninghouder of exploitant.
Artikel 4 Bedrag
De retributie wordt als volgt vastgesteld:
| Omschrijving |
Retributie |
| Omgevingsvergunning vereenvoudigde procedure |
|
| Eéngezinswoning, en andere stedenbouwkundige handelingen, kleinhandelsactiviteiten en vegetatiewijzigingen (per aanvraag) |
100,00 EUR |
| Meergezinswoning (per aanvraag en per entiteit) (1) |
200,00 EUR |
| Omgevingsvergunning gewone procedure |
|
| Eéngezinswoning, en andere stedenbouwkundige handelingen, kleinhandelsactiviteiten en vegetatiewijzigingen (per aanvraag) |
200,00 EUR |
| Meergezinswoning (per aanvraag en per entiteit) (1) |
300,00 EUR |
| Aanvraag of wijziging omgevingsvergunning voor exploitatie ingedeelde inrichting of activiteit |
|
| van een klasse 1 inrichting of activiteit (per aanvraag) |
3.000,00 EUR |
| van een klasse 2 inrichting of activiteit (per aanvraag) |
1.500,00 EUR |
| Omgevingsvergunning diverse |
|
| aanvraag van een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden (per lot) |
500,00 EUR |
| melding van stedenbouwkundige handelingen en/of de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteiten klasse 3 (per melding) |
100,00 EUR |
| aanvraag van een omgevingsvergunning voor het bijstelling van de verkaveling (per aanvraag) |
200,00 EUR |
| verzoek tot bijstelling of vraag tot afwijking van de milieuvoorwaarden (per verzoek) |
200,00 EUR |
| melding van overdracht van een vergunning voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit (per melding) |
100,00 EUR |
| aanvraag stedenbouwkundig attest (per aanvraag) |
100,00 EUR |
| aanvraag planologisch attest (per aanvraag) |
500,00 EUR |
| Andere administratieve kost |
|
| organiseren van een openbaar onderzoek commodo et incommodo: (per aan te schrijven adres) |
15,00 EUR |
| de bekendmaking van het openbaar onderzoek in 1 dag- of weekblad met regionaal karakter (per bekendmaking) |
factuurbedrag derde |
| voor een publicatie in het Belgisch Staatsblad (per publicatie) |
factuurbedrag derde |
(1) voor een aanvraag van omgevingsvergunning met betrekking tot enkel de bouwschil of isolatie wordt de retributieprijs gerekend als 1 entiteit.
Artikel 5 Indexering
Elke 1e januari worden de bedragen van de retributie automatisch herzien op basis van de schommeling van de gezondheidsindex volgens de formule:
nieuw tarief = (basistarief x nieuwe index) /basisindex
Het basistarief = tarief zoals vermeld in voorgaand artikel
De basisindex = de gezondheidsindex (basisjaar 2013) van toepassing voor de maand november 2025.
De nieuwe index = de gezondheidsindex (basisjaar 2013) van toepassing voor de maand november van het jaar dat voorafgaat aan de herzieningen.
Het nieuw tarief wordt steeds afgerond op 2 decimalen volgens de rekenkundige afronding (kleiner dan 5 afronding naar beneden, groter of gelijk aan 5, afronding naar boven)
Artikel 6 Vrijstellingen
De retributie is niet verschuldigd:
Artikel 7 Inning
Het bedrag van de retributie dient contant betaald te worden door overschrijving op een rekeningnummer van het gemeentebestuur na ontvangst van een factuur.
Bij gebrek aan betaling wordt het volledig verschuldigde bedrag ingevorderd via dwangbevel overeenkomstig artikel 177, tweede lid van het Decreet over het Lokaal Bestuur van 22 december 2017, of in voorkomend geval langs gerechtelijke weg.
Artikel 8 Betwisting
Alle betwistingen omtrent de toepassing van dit reglement worden afgehandeld conform het huishoudelijk reglement voor betwistingen van retributies.
HOOFDSTUK 3 SLOTBEPALINGEN
Artikel 9 Bekendmaking
Dit besluit wordt bekendgemaakt overeenkomstig artikel 286 tot en met 288 van het decreet van het lokaal bestuur van 22 december 2017.
Overeenkomstig artikel 330 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 wordt de toezichthoudende overheid op de hoogte gebracht van de bekendmaking van dit besluit.